Hundefreunde aufgepasst! Aussiedlerhof in wunderschöner Alleinlage direkt vom Eigentümer zu erwerben.
Das Anwesen wird als Hundepension genutzt und ist somit ideal zur Hundezucht / Hundeschule o. ä. geeignet. Vorhanden sind 10 beheizte Räume und 12 unbeheizte Zwinger sowie eine ca. 300m² große Scheune.
2 Schweineställe, 1 Schafstall für ca. 10 Schafe sowie ein Hühnerstall und eine Futterkammer. Eine ca. 60 m² und ein 30m² große Lagerhallen gehören ebenso zu dem Anwesen, wie ein Verkaufsraum, 2 Büros und ein Hundesalon. (waschen, schneiden, fönen).
Zum Anwesen gehört auch eine Regenwasseranlage mit einer 12m³ Zisterne die vollkommen in der Erde liegt.
Es können sämtliche Reinigungarbeiten, die Toiletten, die Wäsche mit Regenwasser gereinigt werden.
Die Tiere werden ebenfalls mit Regenwasser versorgt.
Auch eine Pferdehaltung wäre möglich, schließlich gehören ca. 12.000m² Grundstück zu dem Objekt, auf dem auch ein Gartenhaus steht.
Das massiv erbaute Haus stammt aus dem Jahr 1963 und erstreckt sich über 2 Stockwerke.
Leichte Modernisierungsarbeiten könnten im Innenbereich durchgeführt werden.
Der Fußboden ist überwiegend gefliest, die 2 Bäder sind neuwertig.
Ein Kachelofen verspricht gemütliche Wärme.
Der Bedarf an Kundenparkmöglichkeiten ist durch die 10 Stellplätze ausreichend gedeckt.
Die Gemeinde Ringgau liegt etwa 11 km (Luftlinie) südlich von Eschwege zwischen Meißner und Thüringer Wald und grenzt im Norden an die Gemeinden Wehretal und Weißenborn (beide im Werra-Meißner-Kreis), im Osten an die thüringische Gemeinde Ifta (Wartburgkreis), im Süden an die Gemeinde Herleshausen, sowie im Westen an die Stadt Sontra (beide im Werra-Meißner-Kreis).
Über die Bundesstraße B 7 (Kassel–Eisenach) die direkt durch die Gemeinde führt ist der Ort an das Straßennetz angeschlossen.
